ILOT URBAINS
213 logements
51 logements SNI
56 logements NLP
106 logements accession Kaufman & Broad
Centre Commercial
Client Kaufman & Broad
Surface 19 500 m² SDP
Coût des travaux 27 M€ HT
Mission complète Conception/Réalisation
Livraison Octobre 2017
Architectes Poissonnier Ferran & associés
Démolir un centre commercial situé à la lisière du quartier ancien de Saint Loup, c’est l’opportunité de recréer un lien entre le centre ancien et l’étalement urbain des années 70. Notre travail s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain.
L’avenue de Saint Loup présente l’aspect d’une rue de noyau villageois traditionnel désagrégé par l’implantation de structures hors de son échelle initiale : grands ensembles (R+16), grandes enseignes (Intermarché, DIA) et équipement scolaire (Lycée Marcel Pagnol pour partie en R+7). Le tissu continu initial ne subsiste que sporadiquement par des alignements d’immeubles ou maisons en R+1 / R+2 situés sur le côté Sud du boulevard. Le projet de Saint Loup a l’objectif de réaliser une couture urbaine par la création d’une place publique qui a comme ambition de donner du sens aux nouvelles constructions et commerces reconstruits. Sur le boulevard de Saint Loup, les silhouettes des immeubles du projet sont élancées avec une verticalité d’épannelages volontairement « étroite » pour nous rappeler que le tissu urbain du noyau villageois traditionnel est lui aussi sur des rythmes verticaux. La verticalité de l’architecture proposée est en opposition aux « effets de barres » situés à proximité. La verticalité des gabarits se recompose avec les parties plus horizontales du socle qui définissent l’espace piéton de la place. Cette composition verticale et horizontale assure la porosité voulue entre le boulevard de Saint Loup et ce nouveau lieu. Depuis cette place, véritable lien social, tous les commerces, leurs vitrines et les halls d’accès aux immeubles sont accessibles.